SELLING WITH SMART SOLD
从定价与上市准备，到推广、反馈和谈判，先把每一步的判断与安排讲清楚。
先聊城市、房型和大致时间就好。
从你的情况开始
先说说想搬家的原因、房屋所在城市和理想时间。把需要考虑的问题列出来，再决定下一步。
与经纪一起梳理房屋情况，讨论定价和展示准备。先确认需要做什么、由谁负责，再安排上市时间。
告诉经纪你打算先卖还是先买、理想搬家时间，以及最担心的衔接问题，再一起讨论可行的安排。
SELLING / IN PRACTICE
从公司公开的成交案例、换房谈判和房源推广回顾，了解我们的工作方式，再讨论适合你房屋的安排。
公司成交公告 · 2026年10月21日
原帖公布成交价 $945,000，该次叫价 $898,000。看清具体案例，再结合你的房屋情况、可比成交和竞争房源，讨论自己的上市策略。
查看公司成交原帖 ↗原帖公布成交价 · 加元
$945,000
该次叫价 $898,000
较该次叫价高出 $47,000
MLS® N13879420 · 资料来自公司成交公告，交割情况尚未确认。与叫价的比较不代表市值，也不预示其他交易的结果。
公司案例回顾 · 2026年10月6日
一位老客户出售 Ajax 旧家并购买新家。公司回顾提到，卖房时提前考虑验房后的谈判空间，买房时通过多轮沟通推进条件与价格协商。
阅读换房案例原帖 ↗公司推广回顾 · 2026年10月3–4日
公司集中发布了覆盖 GTA 八个城市与社区的15套开放屋，帮助客户发现经纪代理的房源。这是一次有日期的推广实例；你的推广项目、负责人及费用，应在合作前逐项确认。
查看推广回顾 →想知道这些做法怎样用在你的房子上？
聊聊我的卖房计划 →THE SELLING PROCESS
以下是和经纪沟通时可以逐步确认的事项。具体服务、费用和安排，以双方确认的内容为准。
为什么想卖、希望什么时候搬、接下来有什么计划。让经纪先了解对你最重要的事。
结合房屋情况、近期可比成交和当前竞争房源，与经纪讨论定价及上市策略。
逐项确认房屋整理、展示、照片及推广安排。需要哪些服务、由谁负责、相关费用，都提前说清楚。
约定看房和沟通方式，结合反馈讨论调整。收到报价后，与经纪一起梳理价格、条件和时间安排。
下面这些信息，足够让对话有个起点。详细资料可以在确认需求后再提供。
所在城市、房型，以及大致的房屋情况。
希望什么时候出售，是否还需要购买下一套房。
例如定价、整理、看房安排，或卖买之间怎样衔接。
初次网页留言无需上传证件、财务账户或其他敏感资料。
可以先通过公司咨询入口说明你的情况和大致计划。第一次沟通不需要先把上市时间定下来。
先与经纪确认具体项目。房屋整理、摄影、展示和推广怎样安排，以及是否涉及额外费用，都应在决定前说清楚。
可以。先告诉经纪房屋的位置、房型和大致情况，再结合近期可比成交和当前竞争房源，讨论合理的价格范围。
办公室可以协助你联系经纪。语言、服务地区和具体安排，请在沟通时进一步确认。